Веранда пристроенная к дому: делаем своими руками с пошаговой фото инструкцией

Типы веранд

Существует 2 вида веранд, которые заслуживают на внимание: закрытого типа (с остеклением) и открытого типа. Открытые веранды менее функциональные и используются в основном в летний период

Что касается закрытых веранд, то их допустимо использовать круглый год. Существуют и комбинированные веранды, часть которых выполняется закрытыми, а часть открытыми.

На крытой веранде можно отдыхать круглый год. Она еще и теплопотери через эту стену уменьшает

Как правило, строят проходные веранды. Чтобы попасть в дом, придется пройти через веранду. Если строится веранда непроходная, в нее можно попасть только из дома. Выйти на улицу из такой веранды не получится. К сожалению, такие веранды не отличаются практичностью и функциональностью, поэтому их мало кто строит.

Пристроенная веранда может быть небольшой и занимать какую-то часть стены, а может быть большой, занимая 2 смежные стены. Такие веранды называются угловыми.

Пристройка по периметру придает дому экстравагантный вид

Что касается форм, то они тоже могут быть различными, но в основном строят прямоугольные. Хотя и редко, но встречаются пристройки в виде шестигранников, полукругов и других нестандартных форм, при этом их строительство отбирает намного больше времени и средств.

Для строительства веранд используются различные строительные материалы.

Используемые строительные материалы

Наиболее популярным строительным материалом является древесина, поскольку деревянные конструкции отличаются простотой в изготовлении, а дерево достаточно доступное и экологически чистое. К сожалению, не во всех регионах можно воспользоваться деревянными изделиями в силу их дороговизны, поэтому пользуются элементами из металла. Изготовленный из металла каркас можно обшить любым отделочным материалом. В качестве остекления используется обычное стекло, стеклопакеты, поликарбонат и т.д.

Веранда из металлического каркаса и специальных оконных блоков

Для строительства веранд активно используются такие строительные материалы, как кирпич, ракушняк, бутовый камень, строительные блоки. После возведения стен из подобных материалов, их впоследствии отделывают теми же материалами, что и весь дом. Можно не возводить стены, а просто оградить пристройку, как показано на фото выше.

Если дерево, как строительный материал, достать трудно, то каркас веранды изготавливается из металлических профилей. Зачастую это проще и быстрее. В таком случае, легче использовать стеклопакеты, а также другие элементы конструкции. К тому же, конструкция получается более надежной и более долговечной. В последнее время большой популярностью пользуется поликарбонат, различной степени прозрачности. Достоинство такого материала заключается в том, что он прекрасно сочетается с элементами из металла, имея при этом небольшой вес. При использовании древесины, поликарбонат практически не смотрится, нарушая гармоничное сочетание материалов.

Веранда из поликарбонаа, пристроенная к кирпичному дому. Весь каркас собран из профильной трубы

Заливка фундамента

Для того, чтобы минимизировать риски, основное внимание следует уделить фундаменту. Он не должен отличаться от фундамента под основным зданием

То есть, быть точно таким же по ширине, глубине и содержанию

Он не должен отличаться от фундамента под основным зданием. То есть, быть точно таким же по ширине, глубине и содержанию.

Фундамент под пристройку должен быть пропорциональным по нагрузкам, идентичный основному фундаменту.

Новый фундамент не рекомендуется связывать с основным фундаментом, так как любое соединение разорвёт. Пристройка обязательно осядет и порвёт соединение.

Поэтому, рекомендуется при заливки нового фундамента, сделать небольшой отступ от старого. То есть, в местах соприкосновения, между фундаментами проложить рубероид, просмоленную (сосновую) доску или тонкий лист пенопласта.

Производится заливка фундамента либо буквой П, либо по круговому замкнутому контуру. Смотрите рисунок ниже.

Ещё одна, небольшая хитрость, от практиков. Если фундамент, расположенный параллельно основному зданию, сделать шире остального фундамента, то, при оседании пристройка не отойдёт от здания, а ещё плотнее придвинется к нему.

Например, основной фундамент по ширине равен 50 сантиметров, увеличив на 10 сантиметров параллельную траншею, и эта сторона будет оседать чуть меньше, чем остальные стены.

Кирпичная пристройка к кирпичному дому

Фундамент и опалубка готовы, теперь возникает вопрос, а как правильно пристроить кирпич к стене? Это касается не только кирпичных пристроек. Те же рекомендации применимы к пристройкам из пеноблока или из газосиликатных блоков.

Так же как и фундамент, нежелательно делать связку стен. Конечно, невозможно дать одну рекомендацию для всех. Многое зависит от качества грунта под постройкой.

Ещё один важный фактор – размеры пристройки. Если пристройка большая, то появляется опасение, насколько она будет устойчивой, без закрепления с одной из сторон.

Поэтому, большие пристройки лучше делать как отдельное здание, которое строится вплотную к старой постройке.

В этом случае будет круговой, замкнутый фундамент, все 4 несущие стены и отдельная не связанная с основным зданием кровля.

Если пристройка небольших размеров, то можно её выполнить в виде буквы П, без привязки к дому.

В любом случае, вам следует проконсультироваться со специалистом, указав при этом:

  • характеристики грунта,
  • размеры пристройки,
  • толщину стен,
  • материал из которого возводится пристройка.

Как перевязать пристройку с домом

Если вы всё-таки решите перевязывать пристройку с домом, то, следует начинать с фундамента.

Эта работа очень трудна и затратна. Потребуется высверливать в старом фундаменте дыры, в которые вклеивается арматура. Заметьте, что не забивать арматуру, а именно вклеивать на специальный клей.

Та же операция проделывается и со стенами. Для стыковки стен, так же сверлят отверстия в которые вклеивают арматуру.

Затем укладывают сетку в швы, через несколько рядов кладки. Кровля и крыша делаются общими.

Однако, даже при таком плотном соединении, трещины или разрывы всё равно будут.

Каркасная пристройка к кирпичному дому

Иногда к кирпичному дому пристраивается:

  • Каркасная пристройка;
  • Деревянная пристройка;
  • Пристройка из бруса и другого, лёгкого материала.

В этом случае не обязательно заливать ленточный фундамент. Вполне возможно сделать пристрой на столбчатом фундаменте.

Затем, на ленточном или столбчатом фундаменте собирается деревянный каркас. Одна сторона каркаса крепится к основному зданию. Например так, как показано на фото:

Или таким образом, фото:

Затем, каркас обшивают основным материалом: брусом, досками, панелями и так далее.

Небольшую щель, которая образуется между кирпичной стеной и каркасом задувают монтажной пеной.

Также распространён, на территории нашей страны, метод соединения деревянной пристройки с кирпичным домом, при помощи штробления стены. При этом деревянный каркас частично утапливается в стену и прикручивается монтажными скобами.

Советуем прочитать:

  • Как можно использовать старый кирпич на даче.
  • Как правильно топить новую печь из кирпича.
  • Расширяем окно в кирпичном доме, советы специалиста.
  • Как сделать самодельный станок для кирпичей.
  • Какой дом лучше из бруса или кирпича, видео-обзор.
  • Камин из кирпича своими руками.

Монтаж поперечных балок

Теперь у нас есть надежное основание, на столбы нужно прикрепить основные балки основания веранды. Сделать можно разными способами этот процесс, если вы хотите большей надежности, то проделайте пазы и вставьте подготовленные брусья.

Далее выкладывается основание из брусьев, на него монтируется влагостойкий теплоизоляционный материал, к примеру, базальтовая или стекловолоконная плита.

Поверх кладется лист пенопласта, затем прикрепляются доски — это будет полом веранды. Во время отделочных работ вы сможете постелить линолеум, выложить плитку или обустроить теплый пол.

Потом устанавливаются и крепятся брусья, после фиксируются участки под окна и лишний материал можно выпилить бензопилой. Окна легко установить самостоятельно или можно позвать на помощь профессионалов.

Рабочий процесс

Процесс постройки веранды из кирпича – травмоопасная затея, если не придерживаться мер безопасности. Проверьте целостность инструментария, наденьте рукавицы. Кладка ведется с перекрытий или подмостков, которые устанавливают на чистую ровную поверхность. Подготовьте стремянки с надежным основанием, доски для переходов между углублениями. Если есть каска и маска, то лучше ими не пренебрегать. Личное здоровье важнее легкого неудобства.

Заливка фундамента

Фундамент сооружается на одном уровне с жильем

Это важно, так как в ином случае дополнительно понадобятся стягивающие инструменты. Предлагаемая в этой инструкции кирпичная веранда будет небольшой, используйте фундамент из столбов, так как он устанавливается без привязок к фундаменту дома:

  1. Выкапываем углубления в 1 м, на том же уровне, что и дом.
  2. В углубление слоями насыпается щебень и песок.
  3. Заливаем бетонную основу и вставляем опорные столбы из кирпича. Верхняя часть столбов должна быть равна высоте основания дома.

Первым делом нужно залить фундамент

В том случае, если есть необходимость в постройке длинной веранды, сооружаем ленточный фундамент:

  1. Выройте траншею.
  2. Опалубка устанавливается немного выше, чем требовалось до этого.
  3. Заливайте бетон. Время от времени ему необходимо смачивание водой, иначе появятся трещины.

Это полезно: практические советы по заливке фундамента под веранду.

Выгонка стен

Перед выгонкой стен обязательно убедитесь в ровности основания веранды. Проведите гидроизоляцию пола, после чего можно приступать к выкладке стен:

  1. По основе фундамента натяните горизонтальные веревки. Они являются неким подобием уровня для ровности кладки кирпича.
  2. Выложите основной кирпичный ряд. На него утеплитель и затем еще один ряд кирпичей.
  3. Не забудьте отмерить и оставить отделения для двери и окон. В них установите бетонные перемычки.
  4. Когда дойдете до последнего кирпичного ряда, размешайте бетонный армированный пояс. Установите сетку из металла и залейте ее бетоном. Пояс не даст образовываться трещинам в стенах.
  5. Выделите время для высыхания пояса.
  6. Закрепите временные стропила для крыши.

Правильная крыша

Из какого материала будет строиться крыша, выбирать вам. Но обычно на крышу выбирают тот же, что и использовали для дома, к которому пристраивают веранду

Обратите внимание, что можно упростить процесс возведения крыши. В магазинах продаются специальные покрытия в виде рулона

Их очень легко фиксировать в любом положении.

Пошаговый процесс:

  1. Горизонтально соорудите из деревянных досок обрешетку. Укладка досок полностью зависит от выбранных материалов. Они выкладываются либо плотно, либо с промежутками.
  2. Подберите угол покрова. Это необходимо для правильного стекания природных осадков.
  3. Разложите рулоны на обрешетке.
  4. Гвоздями прибейте рулоны к доскам. Для безошибочной фиксации рулонов разворачивайте их аккуратно. Не оставляйте неровностей.
  5. По краям загните крышу за обрешетку на 10 см.
  6. Зафиксируйте края. Если ваши рулонные листы из металла, то используйте специфические для этого гвозди.
  7. Не забывайте перехлестывать покрытие.

Установка окон

Установка окон и дверей – это завершающий этап постройки кирпичной веранды. Перед тем как приступать к работе, запомните, что все стыки, а также проемы фиксируем наглухо. От этого будет зависеть отсутствие сквозняков и капель влаги на веранде.

Придерживайтесь следующего алгоритма действий:

  1. Обдумайте, какого размера будут у вас оконные рамы. При выборе больших рам могут быть проблемы с гидроизоляцией и пропусканием холодных потоков воздуха из улицы.
  2. Для возведения подоконников расположите доску в оконном проеме.
  3. Нижнее пространство между доской из дерева и обвязкой обшейте вагонкой или другим удобным материалом.
  4. Монтаж рамы производится между доской снизу и верхом подвязки.

В качестве украшения можно провести косметическую отделку внешней части беседки. Витые растения снаружи и озеленение комнаты внутри также хорошо скажутся на внешнем виде пристройки.

Возведение фундамента

Фундамент для веранды придется возводить отдельно от основного фундамента дома (при условии, что дом закончен) и соединить его с ним, используя специальный крепеж. В зависимости от массы задуманной конструкции и ее размера отдается предпочтение одному из типов фундамента: простой столбчатый для стабильной почвы и прочный ленточный для влажного или сыпучего грунта.

  • Столбчатый фундамент – наиболее бюджетный и простой в исполнении вариант, с точки зрения физических усилий. Фундамент состоит из нескольких отдельных опор прямоугольной формы. Каждая опора представляет собой совокупность столбов, расположенных по горизонтали в пределах выделенного периметра. Под столбы заранее выкапываются ямы глубиной до одного метра, в которые засыпают песок и щебень толщиной примерно в 15 см с последующим утрамбовыванием. Далее заливается бетон и производится установка опорных столбов таким образом, чтобы их верхний край совпадал с высотой фундамента дома.
  • Ленточный фундамент – более кропотливый, чем предыдущий, но обладающий большей прочностью. Для начала необходимо произвести разметку лентами внутренней стороны фундамента. Далее роют траншею, в которую устанавливают опалубку – деревянную форму для наполнения бетоном. Перед заливкой целесообразно подготовить подушку из щебня и песка под будущий фундамент. Далее заливают бетон высотой около 10 см. После того как слой застынет, заливают второй слой до необходимой высоты.

Преимущества пристройки к дому из дерева

Профессиональная обработка, по лучшим технологиям, древесины хвойной породы обеспечивает в помещении хорошую атмосферу на много лет. Деревянное зодчество является традицией, у которой технологии постоянно улучшаются. Продуманная конфигурация элементов обеспечивает упрощение строительства домов. Пристройка, которая состоит из профилированного бруса, имеет преимущества перед сооружениями из иных материалов:

  • возможно декоративно оформить фасад элементами с закруглениями или фаской;
  • уменьшение толщины стенок с выровненной поверхностью экономит пространство внутри;
  • технология монтажа обеспечивает гарантию прочности, надёжную шумоизоляцию и теплосбережение;
  • профильные соединения исключают появление гниения из-за попадания воды в швы.

Применение для пристройки в индивидуальном порядке подготовленного домокомплекта из бруса – наилучший вариант. Отсутствие необходимости в подгонке убыстряет процесс строительства. Конструкция после небольшой усадки требует наименьшей обработки. Замковые соединения предотвращают изменение формы и во время эксплуатации. Корректная геометрия обеспечивает экономию на отделке фасада и комнат. Пристройка из бруса – простое, но действенное решение.

Крепление стоек и нижней обвязки

После того, как залит фундамент, ему дают возможность набрать хотя бы 50 процентов прочности. Как правило, бетон или цементный раствор используются в любом случае. После этого можно приступать к монтажу каркаса. Поверх фундамента следует уложить не меньше, чем пару слоев гидроизоляции. В качестве гидроизоляции используется толь или рубероид, свернутые вдвое. Допустимо использование других, более современных гидроизоляционных материалов, в том числе и в жидком виде.

После этого можно поступить так:

  • Сначала закрепляются стойки, после чего формируется обвязка.
  • В первую очередь делается обвязка, а затем крепятся стойки.

В случае с первым вариантом, при заливке фундамента в местах установки стоек заливаются специальные крепежные элементы. На фото ниже можно увидеть, что из себя представляют такие элементы крепежа. Это также может быть пластина из металла в виде буквы «П», при этом ее заливают в перевернутом виде, а снизу пластины лучше приварить стержень. Внутрь этой буквы «П» вставляется стойка и крепится с помощью шурупов или саморезов. Естественно, что перед ее установкой должны быть посверлены все отверстия под крепежи, а размеры пластины должны соответствовать размерам стоек в сечении. Крепить допустимо обычными гвоздями, что никак не повлияет на надежность всей конструкции.

Как крепить стойки к фундаменту

После установки и крепления всех стоек, между ними крепятся брусья обвязки.

В случае применения другого варианта, сначала монтируется брус обвязки. Если на этапе заливки бетона с некоторым шагом замуровать шпильки, то задача существенно упрощается. В местах крепления бруса достаточно просверлить отверстия, после чего брус насаживается на шпильки и надежно притягивается гайками к основанию. После этого приступают к установке стоек, вооружившись одним из способов, представленных на изображении ниже.

Варианты крепления стоек к обвязочному брусу

В любом случае лучше воспользоваться металлическими уголками, которые сделают конструкцию более прочной и более надежной, тем более что эти стойки нагружены крышей, а это очень важно

Делаем крышу веранды

Мауэрлат и стропила установлены. Остается сделать обрешетку, смонтировать изоляционные слои и уложить финишный кровельный материал.

Обрешетка может быть сплошной (для рулонных материалов) и разреженной (для листовой кровли). Сплошную обрешетку делаем из плит OSB. Для этого крепим их к стропилам с 1-сантиметровым зазором. Брусья разреженной обрешетки крепим с шагом, рекомендованным производителем выбранного кровельного материала. В среднем он составляет 30-35 см. Для крепления обрешетки к стропилам используем оцинкованные гвозди или саморезы.

Ячейки между брусьями обрешетки заполняем минеральной ватой для теплоизоляции. Сверху настилаем гидроизоляционную пленку и прикрепляем ее к обрешетке с помощью степлера со скобами. В случае обустройства сплошной обрешетки, теплоизоляцию закрепляем изнутри помещения. Фиксацию плит утеплителя обеспечиваем при помощи поперечных реек, прибивая их к обрешетке.

В завершение остается смонтировать кровельное покрытие. Лучше, чтобы оно соответствовало покрытию крыши основного дома. В остальном же ориентируемся на свои предпочтения и доступный бюджет.

Крыша верандыУтепление крыши веранды

Установка оконных рам: пошаговая инструкция

Схема устройства окна на веранду.

На веранде подоконная доска устанавливается на высоте порядка 50 см от пола — это ниже, чем в жилом доме. Пространство, которое остается между подоконной доской и нижней обвязкой, необходимо закрыть щитками из древесины или же зашить вагонкой. Веранда обшивается с внешней стороны.

Оконные рамы устанавливаются между подоконной доской и верхней обвязкой. Пространство, которое осталось между дверью и соседними стойками, следует зашить наглухо. Также можно сделать узкие переплеты. Наличие узких или широких рам, габариты окон на веранде, пристроенной к кирпичному дому, определяют будущий внешний вид террасы снаружи.

На пристройке рекомендуется чередовать окна с открывающимися и глухими створками. Достаточно одинарных рам, т.к. пристроенная к дому веранда является летним и неотапливаемым помещением.

Оконные блоки устанавливаются в следующем порядке:

  • подготовленный блок вставляется в проем и фиксируется в углах проема при помощи деревянных клиньев;
  • оконная коробка в нескольких местах прикрепляется гвоздями;
  • зазоры заполняются сухой паклей примерно на ¾, а оставшаяся четверть заполняется паклей, смоченной в растворе гипса;
  • законопаченные зазоры между стеной и установленными оконными коробками закрываются деревянными наличниками.

Особенности конструкции кровельного пирога

Чаще всего крыши делают односкатными. При этом они более покатые, нежели кровли на доме. Создание кровельного пирога на веранде выполняется по такой же схеме, как и монтаж крыши обычного дома.

На стропила набивают сплошную или прерывистую обрешетку в зависимости от кровельного покрытия

Только если у вас дом мансардного типа, то одним из слоев вы делали пароизоляцию. В веранде пароизоляция не нужна, потому что подкровельное пространство использоваться не будет. К тому же, при качественном утеплении стен и пола, пароизоляционный слой противопоказан. Ведь пару из помещения надо куда-то уходить. И он будет просачиваться через потолок на чердак, а оттуда – улетучиваться наружу. Для этого стоит постелить в качестве гидроизоляционного слоя специальную супердиффузионную мембрану, которая не пускает влагу снаружи, но пар изнутри свободно проходит. Правда, для стальных и металлических покрытий ее не применяют, потому что они от конденсата могут ржаветь. Для металлочерепицы покупают специальную конденсатную пленку.

Супердиффузионная мембрана состоит из микроскопических пор, напоминающих воронки

Фундамент для веранды

столбчатый фундамент

Прежде чем делать фундамент необходимо обратиться к документам строительства дома, где указано, на какой почве он стоит, от этого можно выбрать тип фундамента под пристройку

Параметры, на которые нужно обратить внимание:

  1. Какая способность грунта в поглощении влаги.
  2. Какой состав почвы в месте строительства веранды.
  3. На какую глубину грунт промерзает в регионе проживания.
  4. Как близко к поверхности располагаются грунтовые воды.
  5. Общие положения стабильности почвы.

Выбирая вид фундамента под веранду, обращаем внимание на фундамент основного здания, его конструкцию, в каком состоянии несущие стены. После выбора фундамента, делается разметка на почве для дальнейшей работы

Совет! Небольшая деревянная веранда вполне хорошо будет стоять на столбчатом фундаменте по углам пристройки. Для широких веранд и длинных применяется установка столбов через 600 миллиметров по длине и ширине пристройки.

Столбчатый фундамент, как его сделать?

Основание (фундамент) для пристройки так же важен, как и для основного дома, делать его надо из качественного материала. Порядок выполнения работ:

  1. Копаем ямки для столбов на глубину не меньше 100 сантиметров, ее глубина не может быть меньше, чем глубина фундамента под основным строением. Учитывается уровень промерзания грунта, ямка должна быть глубже этого уровня.
  2. На дне выкопанных ямок делаем подушку, это смесь песка и щебня. Подушку можно делать слоями, песок, щебень.
  3. Заливаем подушку бетоном.
  4. Из кирпича выкладываем опорные столбики, когда основной дом кирпичный. Если основной дом деревянный в качестве столбиков используется деревянный брус. Металлические опоры или асбестовые трубы применяются в столбчатых фундаментах для каркасной веранды.

Красиво выглядит веранда, когда она находится на уровне 2 этажа дома. В таком случае по уровню основного фундамента под домом выводится наземная часть опоры пристройки. Когда дом с высоким цоколем рекомендуется веранду выводить по его уровню.

Делаем ленточный фундамент

Его применяют, если планируется тяжелая веранда с остеклением. Для его обустройства выкапывается траншея по периметру будущей веранды, устанавливается опалубка. Ее ставят немного выше, чем планируется залить фундамент бетоном.

После заливки фундамента бетоном его периодически смачивают водой до полного становления, это необходимо для равномерного затвердения фундамента.

Устройство пола и лестницы

Пол террасы лучше всего настилать в виде одинарного дощатого покрытия. Доски помещаются на лаги, врезанные между 1-м и 2-м венцами обвязки внизу. Лаги и половые доски обязательно обрабатываются антисептиком и покрываются краской. В качестве продолжения пола выступает верхняя ступень крыльца.

После завершения возведения пристройки под крышей веранды рекомендуется разместить входную дверь и лестницу. Можно сделать отдельный навес. Расширенная верхняя ступенька размещается на уровне, на котором находится и пол веранды. Элементы прямой деревянной лестницы принято крепить к 2 боковым тетивам, которые располагаются под наклоном.

https://youtube.com/watch?v=qz7VGEEF1os

Доска, используемая в качестве нижней ступеньки, размещается на земле. Ее торцы должны вплотную прилегать к тетивам и крепиться к ним с помощью гвоздей. Дальше выполняется установка вставок, вырезанных по шаблону и повторяющих контур боковой доски. Их тоже нужно прикреплять к тетивам. Между ними устраивается центральная опорная доска и подступенок.

План работ

Прежде чем приступать к возведению веранды, обязательно следует составить ее проект. В него нужно включить чертежи сооружения со стороны двух фасадов, а также его план сверху. Разумеется, предварительно следует сделать все необходимые расчеты. Производят эту работу, руководствуясь следующими рекомендациями:

  1. Фундамент веранды должен залегать на той же глубине, что и у самого дома. Если это условие не будет соблюдено, весной пристройка просто напросто отойдет от стены.

  2. Крыша у веранды должна быть более пологой, чем у основного здания.

  3. Стены веранды, как и ее фундамент, жестко с аналогичными конструкциями дома не соединяют. У этих двух сооружений разный вес, а следовательно, усадку они будут давать неодинаковую. Щели между стенами дома и верандой закрывают разными способами, в зависимости от использованного в строительстве материала.

  4. Размеры веранды не должны превышать 1/3 площади самого дома. Иначе эта легкая пристройка будет смотреться в общем экстерьере здания некрасиво.

  5. Материал для веранды лучше всего выбирать тот же, из которого построено само здание. В особенности это правило справедливо для домов, собранных из бруса или бревна. Пеноблочная или кирпичная пристройка рядом с такими сооружениями будет смотреться не слишком красиво. В этом случае лучше возвести щитовую или рубленую веранду.

Правильный ответ на вопрос о том, как пристроить веранду к дому (фото красивых и долговечных сооружений этого типа можно видеть на странице) – долговечную и удобную, – заключается в том числе и в подборе для нее качественных материалов

Несмотря на то что сооружение это небольшое и не такое важное, как сам жилой дом, возводить его следует основательно, придерживаясь всех рекомендаций

Нужно ли узаконить веранду

Строительство веранды после оформления документов на весь дом является по сути его перестройкой, поэтому требует наличия официальной документации.

Для получения разрешительных документов на пристройку веранды следует подготовить и подать в управление архитектуры:

  • свидетельство о праве собственности на участок и дом;
  • выполненный проект дома с верандой;
  • нотариально оформленное согласие всех прописанных в доме членов семьи;
  • заявление на оформление.

Стоимость услуг зависит от действующего в стране на момент оформления документов законодательства.
Веранду можно пристраивать и без оформленной документации, но при совершении любых актов (продажи дома, сдаче в аренду, дарении, передаче в наследство), скорее всего, не обойтись без возникновения трудностей и дополнительных непредвиденных издержек. Особенно, если в помещение заведено отопление.

Во время строительства веранды следует придерживаться всех параметров и нюансов, указанных в официально утверждённом проекте. Так как все самовольные изменения могут стать при случае причиной для начисления штрафа.

Важно! Так как процедура получения разрешительной документации потребует много времени, то лучше её начинать не меньше чем за 3 месяца до планируемого возведения пристройки. При строительстве веранды нужно верить в собственные силы и знать, что ничего не возможного не бывает, главное — не проявлять поспешность и невнимательность к деталям

Чтобы получить истинное наслаждение от творения своих рук, нужно соблюсти общий ансамбль дома и единство его стилистики

При строительстве веранды нужно верить в собственные силы и знать, что ничего не возможного не бывает, главное — не проявлять поспешность и невнимательность к деталям. Чтобы получить истинное наслаждение от творения своих рук, нужно соблюсти общий ансамбль дома и единство его стилистики.

Подписка на дзен канал
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Sdelai-Lestnicu.Ru